Fullriggaren 3 - Hyresrätter i Västra Hamnen

Botrygg bygger 47st hyresrättslägenheter i Västra Hamnen i Malmö, mellan Malmömässan och Turning Torso. Miljövänliga material kommer att väljas i produktionen och projektet följer "Miljöbyggprogram SYD" framtaget av Malmö och Lund i samarbete med universitetet. Lägenheterna är yteffektiva och välplanerade för att få låga boendekostnader. Totalt uppförs 7st 1 rok, 10st 2 rok, 17st 3 rok, 12st 4 rok samt 1 st 5rok.

Lägenheterna har hög standard med klinker i entréhall samt helkaklade badrum, övriga utrymmen förses med parkettgolv. Badrummen i 2-5 rok har kombinerad tvätt- och torktumlare och samtliga lägenheter har tillgång till tvättstuga i källaren.

Tidplan:

Byggstart hösten 2010 med inflyttningsstart hösten 2012.

Fasadskiss

Gestaltning och byggnader

Husen ges ett modernt och varierat formspråk. Sockelvåningen beklädes med hållbar och vacker natursten och fasaden utförs i puts. Burspråk och balkonger mot gatan har skivmaterial av infärgat glas alternativt beständigt glaserat skivmaterial. Konstruktionen av ytterväggarna består invändigt av gjuten betong, mellanliggande isolering och utvändig puts. Konstruktionen ger en mycket gedigen och tät yttervägg.

Vy över området med Fullriggaren 3 markerat

Välstuderade lägenheter med låg boendekostnad.

Lägenheterna är välplanerade och luftiga. Vi har fokuserat på yteffektiva lägenhetsytor för att få låg boendekostnad samtidigt som de är planerade för god tillgänglighet. De är utformade för ungdomar, barnfamiljer och äldre. Lägenheterna har funktionsmått som möjliggör för boende med handikapp och för äldre som vill bo kvar i sin bostad på ålderns höst. Storlekarna på lägenheterna:1RoK på 31-36kvm, 2RoK 41-62kvm, 3RoK 65-74kvm, 4RoK 79-92kvm och 5RoK 127kvm.

Självdrag och lågenergihus.

Vi har valt att kombinera lågenergihus med hög kvalité på inomhusmiljö. Husens ventilation löses med ett behovsstyrt enkelt självdragssystem. Huvudanledningen är att självdragssystemet ger mycket god luftkvalité i lägenheterna samtidigt som det inte drar extra onödig energi. Andra fördelar är att man slipper drag och buller/ljudproblem som annars är vanligt vid tilluft i fasad.

Grönt byggande.

Byggnationen har hög ambition när det gäller att få en så grön miljö som möjligt. Gångytor har dränerande plattbeläggning i betong eller granit. Cykeluppställningarna är inklädda med grönskande spaljéer. Några av yttertaken har sedumväxter.

Cyklar, garage, barnvagnar och rullstolar.

Behovet av cykeluppställningsplatser är stort i Västra Hamnen. Under innergården och husen finns garage för bilar. I anslutning till detta finns det rymliga rum i källaren vid varje trapphus för cyklar, barnvagnar och rullstolar.

<<Tillbaka