Hyresrätter i Stockholm:
Johannelunds Trädgårdsstad etapp två

Mitt emellan Vällingby och Hässelby, vid foten av Johannelundstoppen, kommer ett nytt bostadsområde att uppstå - Johannelunds Trädgårdsstad. I området uppför Botrygg sammanlagt 157 hyresrätter fördelat på två etapper.

De nya bostadshusen (länk till Stockholms Stads hemsida)

Tidplan:

Byggstarten för etapp två var hösten 2011 och beräknad inflyttningsstart är våren 2013.

Botrygg bygger i etapp två 52 hyreslägenheter fördelade på tre punkthus med 4-5 våningar. Alla lägenheterna kommer att vara yteffektiva med hyror långt under vad som varit vanligt för nyproducerade bostäder de senaste åren. Många av lägenheterna kommer att vara treor och fyror med generösa balkonger, men här finns även en hel del tvåor och några riktigt billiga små ettor.

Att hyran är låg innebär inte att det sparas på boendekvaliteter. Som vanligt i Botryggs lägenheter ligger parkett eller klinkers på alla golv, badrummen är helkaklade och välutrustade med bl.a. tvätt- och torkmaskin. Köken har skåp och vitvaror av god kvalitet. I trapphusen ligger natursten.

Projektet:

Genom stadens försorg kommer Lövstavägen att byggas om till en trädplanterad boulevard. På båda sidor av den blivande Lövsta Allé kommer ny bebyggelse att uppföras. I den södervända sluttningen, mellan boulevarden och Johannelundstoppen, växer den nya stadsdelen ”Johannelund” fram med 500 lägenheter i små flerfamiljshus, inbäddade i grönskande trädgårdar.

Den nya stadsdelen ligger utmärkt till med två T-banestationer (Johannelund och Hässelby Gård) inom bekvämt gångavstånd och flera busslinjer framför dörren. Via Bergslagsvägen och Drottningsholmsvägen kommer man raka spåret till centrum med bil. När ”Förbifart Stockholm” är klar om några år kommer man att kunna dyka rakt ned i motorvägstunnlarna just utanför området.

Förutom den service som kommer att erbjudas i de lokaler som byggs i det nya området ligger Hässelby Gårds centrum ett stenkast bort och till det helt ombyggda, supermoderna Vällingby Centrum är det någon kilometer.

Hela området är uppbyggt med ambitionen att vara något annat än 60- och 70-talens förorter, att kombinera stadens gator och torg med den grönska som sällan får plats innanför tullarna. Till varje hus med 15-20 lägenheter hör en liten trädgård med ett plank mot gatan och den andra sidan direkt mot ett av de parkstråk som korsar eller omger den nya bebyggelsen. Porten vetter mot en av de småskaliga, planterade gatorna som också har plats för parkerade bilar. I mitten av området finns ett torg med lokaler för t ex ett café. För den som vill ha garageplats finns också sådana att hyra. I närområdet finns lekplatser för stora och små barn, skogspartier med motionsspår, en äng stor nog för brännboll och fotboll, Johannelundstoppen med västerorts bästa pulkabacke, en ny och en gammal förskola och en skola.